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新竹房地專家 經國艷城北街臨路店面稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.72 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
城北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經國艷
- 總坪數：26.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.63 坪
- 附屬建物面積：1.04 坪
- 共同使用：5.98 坪
- 車位坪數：7.08 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於有意在新竹北區發展商業事業或長期持有收租的買家來說，值得列入考量。主要理由在於其地理位置優勢明顯，鄰近火車站與快速道路，潛在客源充足，且「包含車位」的設計在商業地段中相當難得，能有效提升營運便利性。
然而，由於屋齡已達 17 年，建議買主在簽約前務必確認屋況與管線狀況，預留整修預算。同時，商用不動產的流動性較低，需評估自身資金調度與長期經營的耐性。若您有明確的營業規劃或投資目標，這是一個性價比不錯且具備實用的選擇。
問與答
新竹房地專家
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陳曉曉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳曉曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-117013
訂閱：0 (加入)
永義縣三豐澤 加盟店
經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第176643號
新竹房地專家 陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。
我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。
如果您對喬立PAGE ONE、上德逸、合石一緒、雙學苑或知青沁等竹北區域感興趣，請隨時與我聯繫。讓我們一起實現您的房地產夢想！
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